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Maison à vendre Albon Lautufet 7 pièces 164 m2 Drome (26140) - 360000 €

vente maison 7 pièces 164 m² 4 chambres région Drome secteur Lautufet

360 000 €


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Vente Maison 7 pièces ALBON 26140
Vente Maison Albon 26Annonce Vente 7 pièces Maison AlbonAcheter Maison 164 m2 AlbonAcheter Maison Albon DromeAcheter Maison Albon 360000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Albon

A vendre corps de ferme avec partie habitable rénovée de 164m2 sur terrain plat de 13 500 m2.

Magnifique vue entièrement dégagée sur l'Ardèche d'un côté et sur le Golf d'Albon Senaud de l'autre.

---Rez de chaussée entièrement carrelé: vestibule et WC, salon25m2, cuisine équipée avec meubles style Brocante de 20m2 donnant sur une terrasse de 84m2, cellier 15m2, bureau 9m2, studio avec sol parquet comprenant : une chambre 9m2, une alcôve 4m2 et une salle de bain avec WC, douche et lavabo.
----Étage parquet bois : 3 chambres équipées en placard ou penderie (ch1 : 13m2, ch2 : 9m2, ch3 : 12 m2), salle de bain avec douche, WC et double lavabo (possibilité d'aménager 100 m2 supplémentaire à l'étage).

La ferme compte de multiples dépendances en bon état et fonctionnelles.

Le terrain plat est entièrement clos et entretenu avec une cour fermée indépendante de 150m2 (Est), un parking extérieur pour 3 voitures et un parking intérieur de 90m2 (Ouest).

Source d'eau privée et puits avec réserve de 2m3 puisant dans la nappe phréatique du Rhône, chauffages bois et pellets (diagnostic énergétique A), huisseries double vitrage et moustiquaires avec volets roulants électriques (2010), façade neuve (2016).

Ouverture en 2021 de 2 demi échangeurs d'autoroute : Nord sur St Rambert d'Albon Sud et Sud sur St Barthélémy de Vals.


  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbds2
  • Séjour30 m2
  • Terrain13500 m2
  • Surface164 m2
  • DPEA
  • Ville2 Km
  • Commerce2 Km

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 360000 €, soit 2200 €/m²

Annonce n°10763152 publiée le 20/05/2019
Statistiques résumé : 1046 - Détail : 70

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a

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annonce de particulier R. Linda
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