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Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement SEXTANT FRANCE 2 pièces 31 m2 Rhone (69009) - 118000 €

vente appartement 2 pièces 31 m² région Rhone secteur SEXTANT FRANCE

118 000 €


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Vente Appartement 2 pièces LYON-9EME-ARRONDISSEMENT 69009
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Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

Investissement immobilier avec loyer annuel de 5 827.08E HT et rentabilité de 4.94 % à Lyon 9ème arrondissement. La résidence Appart'City Lyon Vaise Saint Cyr, se trouve à deux pas du quartier d'affaires, tout proche du centre-ville et du bord de Saône. Elle très bien desservie par les transports, notamment en se trouvant proche du métro Gare de Vaise. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels ascenseurs ou encore un accès gratuit à la Wi-fi. En vente, nous avons au 2ème étage, un appartement de type T2 portant le n°208 au plan comprenant : entrée, salle de bains-WC, séjour avec placard, kitchenette, et une chambre avec placard. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un parking en sous-sol. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - 01 86 95 28 39. Plus d'informations sur réf. 10059 Bien soumis au statut juridiq


  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Surface31 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 118000 €, soit 3810 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°11145340 - 7501167774 publiée le 06/09/2019
Statistiques résumé : 231 - Détail : 11

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SEXTANT FRANCE
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