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Viager Maison Mans 5 pièces 85 m2 Sarthe (72000) - 13500 €

viager maison 5 pièces 85 m² 3 chambres région Sarthe

13 500 €


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  • Localisation
Viager Maison 5 pièces MANS 72000
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Description Maison Mans

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Réduction de prix ( DUH ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;45,6 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp;72 200 EApport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp; etnbsp;13 500 Eetnbsp;Paiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; 496 EAge du Propriétaire etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp;72 ansTaux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp;3,71 %*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 9 %. - Analyse immobilière : La maison, édifiée sur sous-sol, bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine attenante. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres dotées de 2 pièces d'eau. Un grenier complète la surface de la chaleureuse maison de 85 m2. Le terrain offre 100 m2 de jardin clos et agréablement arboré avec beaucoup de soins. - Environnement du bien : Coulaines est une commune urbaine du département de la Sarthe, qui est accolée à la préfecture, Le Mans. La ville se caractérise, notamment, par son dynamisme en matière de sports, d'espaces verts ou encore de solidarité. Coulaines a plus de 2 000 ans d'histoire et est en pleine évolution, elle bénéf


  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Séjour24 m2
  • Terrain150 m2
  • Surface85 m2

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Informations complémentaires


piscine, ...


• Commodités : accès handicapé, ...
• Prix : 13500 €

Annonce n°11183039 - SS-8049-VO72-OUHIBI publiée le 16/09/2019
Statistiques résumé : 103 - Détail : 9

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