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Appartement à vendre Poggio-mezzana SEXTANT FRANCE 2 pièces Corse (20230) - 62000 €

vente appartement 2 pièces région Corse secteur SEXTANT FRANCE

62 000 €


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  • Infos Poggio-mezzana
Vente Appartement 2 pièces POGGIO-MEZZANA 20230
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Description Appartement Poggio-mezzana

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3 490.28E HT et rentabilité de 5.63 % à Poggio-Mezzana. Perché sur un promontoire entouré d'une châtaigneraie exceptionnelle, Poggio Mezzana est une station située en Haute-Corse, bénéficiant d'un beau panorama sur la mer et les îles de l'archipel toscan. En séjournant à Poggio vous serez à 40 km de Bastia, de son port et son aéroport. La résidence se trouve à 150 m d'une grande plage de sable fin. Vous disposez d'un accès direct vers celle-ci depuis un chemin piétonnier. En vente, nous avons un appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, comprenant : un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douche avec wc, une terrasse avec usage exclusif d'une partie du jardin. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un parking. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EM


  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • DPED

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Informations complémentaires



• Prix : 62000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°11238200 - 7501168196 publiée le 30/09/2019
Statistiques résumé : 206 - Détail : 19

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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