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Maison à vendre Longwy 5 pièces 91 m2 Meurthe et moselle (54400) - 197500 €

vente maison 5 pièces 91 m² région Meurthe et moselle

197 500 €


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Vente Maison 5 pièces LONGWY 54400
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Description Maison Longwy

EXCLUSIVIITE 3G IMMO SOUS OFFRE D'ACHAT EN UNE 1/2 JOURNEE ! A Longwy--Haut découvrez cette maison mitoyenne de 91 m² habitables, 3 chambres, sous-sol complet, sur une parcelle de 3 ares, très bien située à Longwy Haut. A l'entrée, dégagement vers les toilettes, palier vers l'étage, puis accès à la pièce de vie de 36 m² : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger et accès direct à la terrasse d'environ 30 m². Pièce lumineuse. A l'étage : palier vers la salle d'eau de 6 m², équipée de deux vasques et d'une douche, et les trois chambres : 15 m², 11,2 m² équipée d'un dressing intégré et 10,5 m², avec une penderie intégrée. Les combles permettent de stocker sur plancher isolé. En sous-sol : pièce de rangement, cave, garage 1 véhicule assez profond, chaufferie / buanderie. Côté technique, de nombreuses améliorations ont été effectuées ces dernières années : les poutres ont été traitées (avec contrat de visites et entretien annuels), les combles et le sous-sol isolés, un poële à pellets de 2018 (tubage inox) vient compléter la chaudière fioul De Dietrich ; la porte fenêtre vers la terrasse, la porte depuis la buanderie vers l'exterieur et la porte de garage motorisée et isolée ont été changées récemment. Double vitrage PVC intégral. Les conduites d'évacuation des eaux usées ont été remplacées. L'installation d'assainissement est aux normes. Pour un confort thermique accru, une façade isolante sera réalisée sous peu. Le Diagramme de Performance Energétique (DPE) présenté a été réalisé avant que ces modifications ne soient effectuées : la note E n'est donc plus d'actualité, vue l'amélioration de l'isolation complète de la maison. Les extérieurs ont également été repris, notamment l'accès sur l'avant de la maison, l'allée de garage (qui permet de garer un véhicule), et les murettes. Sur l'arrière : terrasse env. 30 m², puis pelouse. Terrain plat et clos. Contenance de


  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Terrain300 m2
  • Surface91 m2
  • DPEE

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Informations complémentaires



• Prix : 197500 €, soit 2170 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°12240454 - 131320FL-1462363255 publiée le 03/07/2020
Statistiques résumé : 585 - Détail : 48
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DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : F
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