Appartement à vendre Guerande 1 pièce Loire atlantique (44350) - 229400 €

Description Appartement Guerande

GUERANDE, à quelques pas des remparts, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec cette chambre meublée dans un EHPAD géré par ORPEA. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,40% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.30% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0E d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 17 000 euros ), cet appartement vous coutera 20E par jours sur 15 ans !!!Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 229 400 euros

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