Maison à vendre Pornic 8 pièces 165 m2 Loire atlantique (44210) - 383000 €

Description Maison Pornic

Maison de 165 m2 de 1970 en campagne de Pornic, à 5 minutes de la zone commerciale. Maison qui peut convenir pour une indivision 2-3 logements possibles.
Sur un terrain de 1700m2, maison sur 2 niveaux :
1ere partie Au RDC une salle à manger et un salon de 60 m2, une cuisine séparée de 14 m2 A/E, 3 chambres sur parquet de 11m2 et placards, une salle d'eau et un WC séparé. Conviendrait à une famille
2ème partie A l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton) : conviendrait pour une location
3 ème partie Au sous-sol un garage de 57m² et une cave, lingerie. A aménager pour un 3eme logement.
A l'extérieur des dépendances de 50 m2 peuvent servir pour du stockage ou stationnement de véhicules .
Terrain entièrement clôturé. passage départementale proche. accès rapide sur Pornic en 3 minutes. Transport scolaire au village
Assainissement fosse septique aux normes
Travaux à prévoir : électricité
Chauffage fioul
DPE Classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à
Surface : 165 m²
Prix du bien : 383 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 370 000 euros
Honoraires TTC : soit 13 000 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation: classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PRO

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1973
• Terrain1600 m²
• Surface165 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E