Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 47 m2 Rhone (69100)

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Vente Appartement 2 pièces VILLEURBANNE 69100

Description Appartement Villeurbanne

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m².

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bain
- WC séparé

Atouts :
- Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises,
- Un garage en sous-sol,
- Une place de parking,
- Nombreux rangements,
- Présence d'un locataire jusqu'en mai 2026, donc loyer mensuel, à compter de mai 2025 : 782,62 E pour l'appartement auquel s'ajoute 52,18 E pour le garage soit 834,80 E
(+ appel de provision de charges 40 E/mois)
- Rentabilité attractive !

Un box est proposé en SUS

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied,
- Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied,
- Ecole maternelle à 7 minutes à pied,
- Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied,
- Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied,
- Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1066E
- Appels de fonds : 76E/mois
- DPE : C
- Chauffage : Electricité
- Distribution eau chaude : Electricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.