Appartement à vendre Nantes LION D'OR 2 pièces 42 m2 Loire atlantique (44200)

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Description Appartement Nantes

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'un quartier vivant et dynamique, LE LION D'OR. Proche des commerces, des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 42 m², construit en 2012, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre spacieuse offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bain complète cet ensemble harmonieux. Idéal pour un premier investissement. Locataire en place, Rendement ASSURÉ ! Départ du locataire MARS 2026 au plus tard Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 06 86 27 35 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28874074)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr