Mon compte GRATUIT
Partager
85309 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Appartement à vendre Orange 4 pièces 154 m2 Vaucluse (84100) - 280000 €

vente appartement 4 pièces 154 m² 3 chambres région Vaucluse

280 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Orange
Vente Appartement 4 pièces ORANGE 84100
Vente Appartement Orange 84Annonce Vente 4 pièces Appartement OrangeAcheter Appartement 154 m2 OrangeAcheter Appartement Orange VaucluseAcheter Appartement Orange 280000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Orange

Idéalement situé proche des commodités, écoles, commerces et restaurants ; à deux pas du théâtre antique, en plein coeur du centre-ville d'Orange, ce superbe appartement de 154 m² combine cachet de l'ancien et confort moderne.

Au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien lumineux grâce à son exposition plein Sud vous séduira dès l'entrée avec sa hauteur sous plafond. Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle de bains supplémentaire avec douche + baignoire, buanderie, WC indépendant ainsi qu'une cour privative de 22 m² qui saura parfaire vos soirées.
Une grande cave de 54.20m² complète ce bien.

Aspects techniques :
-Climatisation réversible, chauffage centrale au gaz
-Double vitrage, excellente isolation (DPE : C)
-Fibre optique installée
-Très bon état général
-Hauteurs sous plafond, alliance de matériaux anciens et touches contemporaines
-Stationnement facile à proximité

Prix de vente : 280 000 euros charge vendeur

Bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 155 euros
Pas de procédure en-cours.

Consommation énergétique C: 177 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C: 23kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le st


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Surface154 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 280000 €, soit 1820 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18494413 - 414215CFAL publiée le 14/07/2025
Statistiques résumé : 141 - Détail : 13
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.15.27.22.54 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires
Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Annonces à l'honneur
Vente Appartement BONNIEUX
Vente Bonnieux
Appartement 100 m2
298000 €