Appartement à vendre Frejus 2 pièces 30 m2 Var (83600) - 156000 €

Description Appartement Frejus

EXCLUSIVITE !!
Sans travaux, T2 de 31 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence au calme et sans vis à vis, à seulement 5 minutes à pied des plages.
Exposition plein sud et en tout à pied :
-Plage à 450m (7 minutes),
-St Raphaël à 700m (10 minutes ),
-Gare TGV/Navette routière Aéroport de Nice-Côte d'Azur à 1200m (17 minutes),
-proximité des commerces, restaurants, services, dès les premiers 400m !!!
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Idéal pour résidence secondaire et/ou investissement locatif clé en main
------------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T2
- Surface totale Loi Carrez : 30,67 m²
- Étage : Rez-de-chaussée surélevé
- Exposition : Plein Sud
- Chambres : 1 (avec dressing)
- Salle d'eau / WC : 1
- Extérieur : Balcon
- Stationnement : Parking libre devant la résidence
- Autres : Local vélo, accès facile, visiophone
------------------------------------------------------------------------------------------Répartition des surfaces :
-Séjour / Cuisine : 18,93 m²
-Chambre : 8,33 m²
-Salle d'eau avec WC : 3,51 m²
-Balcon : En façade Sud (surface non précisée)
------------------------------------------------------------------------------------------Équipements et installations :
-Cuisine : Meublée et équipée
-Climatisation
-Fenêtres : Double vitrage + volets électriques
-Chauffage : Collectif avec répartiteur + climatisation réversible
-Salle d'eau : Moderne avec sèche-serviette
-Sécurité : Visiophone, sas d'entrée
-Connexion internet : Fibre disponible + 5G
-Autres : Entièrement meublé (TV, lit, canapé, mobilier complet)
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Copropriété, Charges et Taxes :
Charges mensuelles : 92 euros (faibles charges)
Taxe foncière : 853 euros
Autorisation de location saisonnière :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour18 m²
• Construction1969
• Surface30 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E