Maison à vendre Oyonnax 6 pièces 114 m2 Ain (01100) - 180000 €

Description Maison Oyonnax

Mélanie QUEROL, conseillère immobilière indépendante, vous propose à la vente cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme d'Oyonnax. Avec 114 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre tout l'espace et le confort recherché par une famille en quête d'un nouveau lieu de vie.
Descriptif :
La maison s'organise sur deux niveaux :

Au niveau principal : une cuisine attenante au salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage : une mezzanine distribuant trois chambres mansardées, une salle d'eau récente, un WC.
En sous-sol : garage, cave et pièce annexe idéale pour une salle de jeux, de musique ou un atelier.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et/ou des radiateurs électriques.
Extérieurs :
Le terrain de 866 m2 entoure la maison, avec une terrasse à l'avant. À l'arrière, un espace en restanque avec rochers naturels apporte du relief et du caractère, et offre un véritable potentiel d'aménagement paysager : jardin en paliers, terrasse suspendue, coin détente... à imaginer selon vos envies.
Le balcon, bien exposé, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et un magnifique panorama sur la ville d'Oyonnax, un atout rare qui fait tout le charme de cette maison.
À prévoir :

Travaux d'amélioration énergétique à envisager (DPE : F) : isolation extérieure, menuiseries.
Rafraîchissements à prévoir dans certaines pièces

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du potentiel, un beau terrain et une vue dégagée ? Voilà une belle opportunité de créer un chez-vous qui vous ressemble.
Contactez Mélanie QUEROL IDLR au 06 70 46 18 36 ou par mail pour obtenir plus d'informations, ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1975
• Terrain866 m²
• Surface114 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C