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Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement
La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial situé à Villeurbanne, à quelques minutes du quartier monchat.
Au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien rare de 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement séduit par ses prestations soignées, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, propice à une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter de moments de calme en hauteur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, il allie confort, espace et praticité au quotidien.
Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.
Pour compléter cette annonce voici les informations concernant les commodités :
Arrêt de tramway T3 Reconnaissance -Balzac au pied de l'immeuble reliant à la Part-Dieu en 2 arrêts.
Nombreux bus.
Nouveau tramway T6, reliant la Doua aux hôpitaux est.
Piste cyclable dès la sortie de l'immeuble vers la Part-Dieu et vers le parc de Miribel Jonage.
Proche hôpitaux , Medipole à 2 stations de tramway, crèche, école et collège à moins de 5 minutes à pied.
Agencement :
- Entrée : 5,9 m²
- Cellier : 2,24 m²
- Cuisine séparée : 9,43 m²
- Salon et Salle à manger : 32,05 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bains 1 : 15,02 m²
- Chambre 2 : 10,01 m²
- Chambre 3 : 11,25 m²
- Chambre 4 : 11,31 m²
- Chambre 5 : 10,83 m²
- Salle d'eau : 2,84 m²
- WC séparées : 1,17 m²
- 2nd WC séparées : 1,3 m²
- Terrasse : 21,73 m²
- Cave : 2,61 m²
- Garage : 24 m2
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1995, aucun travaux à prévoir
- Surface de 122 m² environ
- Appartement au 7ème et dernier étage
- Résidence sécurisée avec badge
- Résidence sous vidéosurveillance dans un secteur calme à proximité des commerces sur le secteur Montchat
- Copropriété avec
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Séjour32 m2
- Construction1995
- Surface122 m2
- DPED
