Maison à vendre Manduel 4 pièces 90 m2 Gard (30129) - 269000 €

Description Maison Manduel

30129 MANDUEL Maison de plain pied de 90 m2

Jean-Christophe HULEUX est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, et en collaboration avec son collègue Jérôme CAÏTO ce charmant plain-pied lumineux ? 3 chambres, véranda et garage ? le confort au quotidien

Visite virtuelle disponible sur demande

Venez découvrir dans un quartier calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille sereine, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour exposé plein sud, baigné de lumière, et sa cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute saison.

Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables (10, 11 et 12 m²), d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Une arrière-cuisine complète ce bien, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies : bureau, buanderie ou chambre d'amis.

Ses atouts qui font la différence :

- Climatisation
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques en aluminium
- Visiophone et portail électrique
- Garage spacieux de 21 m²

Un bien soigneusement entretenu, lumineux, pratique et prêt à vivre ?
Cette maison n'attend plus que vous !

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1985
• Terrain465 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A