Maison à vendre Nice 5 pièces 138 m2 Alpes Maritimes (06000) - 1385000 €

Description Maison Nice

À Vendre - Bastide de Charme 5 Pièces - Nice Gairaut - Vue Mer Panoramique.

PERMIS PISCINE ACCORDE !!!

Pour les amateurs d'authenticité qui recherchent un bien atypique.
Maison coup de coeur!!

Nichée au c?ur du quartier très prisé de l'Aire Saint Michel, sur la colline de Gairaut, cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Nice et la Méditerranée.

Caractéristiques principales :
Surface terrain : 1 750 m² en restanques, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes.
Maison de 5 pièces, très atypique, pleine de cachet et de caractère.
Exposition idéale et calme absolu.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte et son cellier attenant.
Une salle à manger conviviale.
Une salle d'eau, un WC indépendant.
Deux espaces de rangement.

À l'étage :
Trois grandes chambres avec placards, toutes avec une magnifique vue mer.
Une salle de bains.
Un second WC indépendant.

Extérieurs :
Abri voiture + nombreux stationnements.
Aucun vis-à-vis, environnement paisible.

À savoir :
La maison est en pleine propriété, sans servitude ni droit de passage.
Une demande de permis pour une piscine a été déposé à la mairie.

Localisation idéale :
À proximité: écoles, crèche, pharmacie, restaurants.
Transports : ligne de bus 35 desservant Gairaut, Rimiez et Cimiez.
Accès autoroute facile.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A