Appartement à vendre Nantes 3 pièces 63 m2 Loire atlantique (44300) - 222480 €

Description Appartement Nantes

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SÉCURISÉ, idéalement situé quartier ERDRE/PORTERIE à Nantes
Très bien classé en terme énergétique soit C/C

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente ce bel appartement traversant T3 récent.

Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, à deux pas du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ).

Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m2

avec son balcon cocooning comprenant une place de parking sécurisée.

Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie.

Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique.

Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires.

Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, l'ascenseur descend jusqu'au parking par code sécurisé, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique.

Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence,

vous trouverez aussi où vous pourrez vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir,

Boulangerie, Pharmaci

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2014
• Surface63 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C