Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 3 pièces 41 m2 Paris (75002) - 610000 €

Description Appartement Paris-2eme-arrondissement

Paris 2e - Rue Mandar / Quartier Montorgueil - Charmant 3 pièces de 41,52m² carrez (44,87 au sol) dans une copropriété ancienne bien entretenue

Cet appartement lumineux est situé au 3e étage sans ascenseur.

Charme de l'ancien (poutres). Chauffage individuel électrique. DPE E. Belle hauteur sous plafond de 2,85M.

Il se compose de :

- Un séjour avec cuisine américaine équipée de 18,20M2
- Deux chambres (7,25M2 et 10M2)
- Une salle d'eau (3,6M2) avec douche à l'italienne et WC suspendus

Entièrement rénové, vendu meublé, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre parisien.

Une cave complète ce bien.

Situation idéale : à 250m du métro Sentier (ligne 3), 350m du métro Etienne Marcel (ligne 4) et 450m du RER les Halles.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/41 lots (dont 32 à usage d'habitation),

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1444 E/an,

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour18 m²
• Construction1850
• Surface41 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B