Maison à vendre Saint-jean-de-braye 5 pièces 76 m2 Loiret (45800) - 175000 €

Description Maison Saint-jean-de-braye

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE

Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 76 m² sur un terrain de 200 m².
Au RDC : une entrée, une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc.

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électrique en PVC , chauffage électrique + tout à l'égout.

Attenant à la maison un garage de 15 m² et une place de parking dans la cour privative.
Une terrasse dans le jardin sans vis à vis.

Située dans une impasse, proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, au restaurant, au tram.
L'arrêt de Tram "Clos du Hameau" situent à 5 minutes à pieds.
La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 5 km du coeur d'Orléans et dispose de nombreux commerces.

Budget: 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 000 euros, soit 165 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 euros et 1 940 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES C

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction1987
• Terrain167 m²
• Surface76 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B