Maison à vendre Aigaliers UZA¨S 5 pièces 95 m2 Gard (30700) - 225000 €

Description Maison Aigaliers

A 8 minutes d'Uzès, dans un charmant village au sud de la cité ducale. Maison de 95 M2 habitables composée d'un salon/séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC Séparé. Terrain de 1032 M2 piscinable. Les plus : Arrière cuisine 9 M2, véranda 9 M2 qui peux devenir de la surface habitable et double garage de 40 M2. Village avec école primaire, Centre de santé avec 2 médecins, boulangerie, bar/restaurant, médiathèque et associations sportives. Travaux de rénovation à prévoir. L'indices DPE de cette maison est de catégorie D (230 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe B ( 7 kg CO/m2/an) L'estimation énergétique est entre 1320 E et 1820 E TTC. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1975
• Terrain1032 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B