Maison à vendre Saint-privat 4 pièces 106 m2 Correze (19220) - 196100 €

Description Maison Saint-privat

Maison charmante sur grand terrain avec dépendances
Située à la lisière d'un village vivant et charmant, cette maison spacieuse offre toutes les pièces de vie de plain-pied avec de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le terrain de 7 465 m2 est partiellement constructible, entièrement clos, plat, et offre une vue privée sur la propriété, avec bassin et puits ancien en pierre.

Maison principale env. 106 m2 habitables
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux 36 m2 avec insert bois
Cuisine avec plaque de cuisson gaz et cuisinière à bois
3 chambres, dont la suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche à l'italienne, double vasque et toilettes
Toilette séparée et buanderie / cellier

Étage (grenier 80 m2) :

Magnifiques poutres en chêne
Actuellement vide, idéal pour aménager des chambres supplémentaires ou un appartement

Dépendances

Cuisine d'été 18,71 m2 et véranda 20 m2 avec jacuzzi
Grande atelier/garage 80 m2 sous la maison
Grange en pierre sur 2 niveaux, 64 m2, toiture rénovée (07/2025)
Espace de stockage supplémentaire à côté de la grange
Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire sur une partie du terrain

À l'entrée d'un charmant et dynamique village français
se trouve cette maison étonnamment spacieuse, de plain-pied, alliant confort, authenticité et modernité.
Le salon lumineux (36 m2) avec insert bois dessert deux chambres et un toilette indépendant. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz ainsi que d'une cuisinière à bois, idéale pour mijoter les plats traditionnels.
La suite parentale dispose d'une grande salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie d'une isolation du sol et du plafond, du double vitrage (sauf la porte d'entrée d'origine), d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour36 m²
• Construction1849
• Terrain7465 m²
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B