Maison à vendre Gareoult 4 pièces 99 m2 Var (83136) - 420000 €

Description Maison Gareoult

RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRÊT
Charmante maison rénovée de 99 m², 3 chambres, Grand séjour lumineux, Terrain clos de 1 081 m² avec piscine, Garage

Bienvenue dans cette jolie maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand séjour de 46 m², baigné de lumière, où la cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, permet de cuisiner tout en profitant des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose :
Deux chambres confortables,
Et une grande troisième chambre disposant d'une pièce attenante, idéale pour créer un dressing, un bureau ou même une suite parentale selon vos envies.
La maison offre également une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et coin buanderie fermée, très pratique au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin clos, un véritable havre de tranquillité, à aménager selon vos goûts et vos envies avec :
Une piscine hors-sol en bois (8,50 m x 4,50 m) parfaite pour les beaux jours,
Un portail motorisé facilitant l'accès,
Et un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte motorisée, pour encore plus de confort.
Niveau prestations, tout est pensé pour votre bien-être :
Climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale
Moustiquaires aux fenêtres,
Menuiseries double vitrage (PVC oscillo-battants et châssis coulissants aluminium),
Volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois.
Et ce n'est pas tout !
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en production revente, générant environ 1 600 euros de revenus par an, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, permettant de réduire les coûts d'énergie.
Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et économique au quotidien.
Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une belle qualité de vie.
A prévoir : la foss

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1081 m²
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A