- Photos
- Localisation
- Infos Saint-brieuc
Description Maison Saint-brieuc
Je suis ravie de vous présenter cette belle maison individuelle au style néo-breton, parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 663 m².
Son emplacement est stratégique : à seulement 300 m de l'hôpital, à 800 m des écoles et du collège, et à quelques minutes des sentiers, de la médiathèque, de la ferme pédagogique de la Ville Oger, et du bourg de Trégueux.
Cette maison est pensée pour la vie familiale, idéalement située à proximité immédiate des services, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau récente avec WC.
Au sous-sol : Garage pour 2 véhicules, chaufferie, buanderie, cave.
La maison offre un confort complet, et est dotée d'un chauffage fioul pour le rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, et les volets roulants électriques également.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Les 2 portails permettent un accès rapide aux axes principaux.
Les déplacements du quotidien sont facilités par un arrêt de bus à proximité, permettant de rallier la gare TGV en 10 minutes (idéal pour rejoindre Paris ou Rennes en un temps record).
N'attendez pas pour organiser une visite : ce type de bien, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, reste rare sur le marché.
Prix du bien HAI : 226 300 euros
Honoraires 8 700 euros (4%)
Prix hors honoraires : 217 600 euros
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Construction1975
- Terrain663 m2
- Surface130 m2
- DPEE
