Local commercial à vendre Lyon-3eme-arrondissement 76 m2 Rhone (69003) - 336000 €

Description Local commercial Lyon-3eme-arrondissement

Lyon 3 - à proximité de la Place Guichard et de toutes les commodités : métro - Tramway, bus, commerces, écoles ! Murs commerciaux équipés d'une gaine d'extraction de 400 mm pour une activité de restauration : 50 places assises + terrasse possible ! Local commercial sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : salle avec cuisine ouverte pour 50 m². En mezzanine : salle de 32 m² + réserve de 17 m² Cave double d'environ 23 m². LOUÉS par bail commercial 23 185 E par mois, soit une rentabilité nette de 6.90%. Charges 92 E/mois payées par le locataire Taxe foncière 940 E payée par le locataire. Prix de vente : 320 000 E +5% HT charge acquéreur Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 577 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 E. Pas de procédure en cours.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C