Appartement à vendre Bourget 2 pièces 45 m2 Seine saint denis (93350) - 169000 €

Description Appartement Bourget

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21460

Homki vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces idéalement situé secteur HAUT-BOURGET, dans une petite copropriété calme, T2 d'environ 45 m² au 1er étage, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

Les atouts qui font la différence :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre confortable
Salle de bains + WC
Double vitrage (confort & économies d'énergie)
Parking privatif

UN EMPLACEMENT ULTRA PRATIQUE :
Gare du Bourget (RER B + T11) à proximité
Paris en 10 min (Gare du Nord), Châtelet en 15 min, aéroport CDG en 25 min direct
Accès rapide A1 / A86
Nombreuses lignes de bus + Noctilien
Gros + : arrivée du Grand Paris Express (lignes 16 & 17) = fort potentiel de valorisation

IDÉAL POUR :
- Primo-accédant
- Investisseur (forte demande locative secteur transport)
- Pied-à-terre proche Paris.

TOUT À PIED :

Écoles, collège, lycée à moins de 10 min : parfait pour la vie quotidienne.

Un bien complet, bien placé et avec parking - à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 E
Les charges sont de 130 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jérémy SIMON, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 489 450 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 820 E
Montant maximum : 1 160 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction1991
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B