Maison à vendre Vitry-sur-seine 5 pièces 120 m2 Val de Marne (94400) - 370000 €

Description Maison Vitry-sur-seine

Jessy VALENTIN vous propose de découvrir cette maison de la fin du XIXe siècle, idéalement située secteur centre-gare.
Elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille.
Le vrai plus : - Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
- Qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide.
- Confort moderne et rénovations récentes : toiture entièrement refaite en 2025, installation d'une pompe à chaleur également en 2025, menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble garantit un bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C.
- Agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 WC.
- Espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis.
- Stationnement facile à proximité.
- Situation idéale : gare RER C de Vitry-sur-Seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers Paris. A proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens.
- Taxe foncière très faible pour le secteur.
Prix de vente: 370 000 euros FAI ( honoraire charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1885
• Terrain160 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B