Appartement à vendre Saint-ave 3 pièces 77 m2 Morbihan (56890) - 273000 €

Description Appartement Saint-ave

SAINT-AVÉ (56890) - Appartement T3 avec terrasse et garage
A seulement 400 m du centre-bourg de Saint-Avé, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1998.
Ce bien offre une surface habitable de 77.95 m² et se compose de :
Une entrée avec placard / dressing, d'un wc indépendant, d'un salon-séjour de 33 m² , d'un espace cuisine (aménagée et équipée). Le tout, donnant sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc .
Cet appartement dispose également d'un garage privatif sécurisé en sous-sol.

Le bien est situé dans une copropriété de 47 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 196 euros
Taxe foncière : 254 euros

A découvrir
Dossier complet sur demande

Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1998
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B