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Description Maison Saint-andre-de-vezines
Saint-André-de-Vézines ? Parc naturel des Grands Causses
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre l'Aveyron, la Lozère, le Gard et l'Hérault, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet touristique.
Implantée dans le charmant village de Saint-André-de-Vézines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché pour les activités de pleine nature, à proximité immédiate des Gorges du Tarn, des Gorges de la Dourbie et des grands espaces des Causses.
La maison développe actuellement environ 72 m² habitables avec un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux volumes existants.
Elle se compose notamment :
d'une pièce de vie avec cuisine et séjour,
d'une terrasse exposée plein sud,
d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes,
d'une grande chambre avec possibilité de redistribution des espaces,
d'une salle de bain de belle superficie,
de poutres apparentes apportant le charme de l'ancien,
d'un vaste garage / remise offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire,
de combles déjà exploités en espace nuit.
Le bien dispose également d'une citerne ainsi que de différents espaces permettant d'imaginer plusieurs configurations selon votre projet.
Un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités :
randonnée et trail,
escalade,
VTT et sports nature,
baignade en rivière,
cueillette des champignons,
chasse et pêche,
tourisme vert.
Localisation :
environ 25 minutes de Millau,
environ 30 minutes du Mont Aigoual,
proche des Gorges du Tarn et des Gorges de la Dourbie.
Informations complémentaires :
maison en pierre de village,
faible taxe foncière : environ 275 euros/an,
travaux de rénovation et d'optimisation possibles,
aides à la rénovation mobilisables sous conditions (ANAH et dispositifs locaux).
Un bien accessible financ
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambre1
- Sbd1
- Surface72 m2
