Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 4 pièces 77 m2 Paris (75016) - 913000 €

Description Appartement Paris-16eme-arrondissement

Situé avenue de la Grande Armée, à quelques pas de la place Charles-de-Gaulle - Étoile desservie par les lignes 1, 2, 6 et le RER A, et de l'Arc de Triomphe (ligne 1), à proximité immédiate des quartiers desservis par la ligne 1 (Champs-Élysées, Chaillot), la ligne 2 (Ternes) et la ligne 6 (Victor Hugo, Foch), ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus.

PERENIUM vous propose un appartement de 4 pièces de 70,01 m² Loi Carrez (80,11 m² de surface au sol), avec un jardin privatif de 70 m², au sein d'un bel immeuble datant des années 1900.

L'appartement se compose actuellement de :
oUne entrée,
oUn séjour,
oUne salle à manger,
oDeux chambres,
o Une pièce pouvant faire office de bureau (sans fenêtre),
oUne cuisine indépendante,
oUne salle d'eau avec water-closet,
o Un sous-sol.

Atout rare dans ce secteur :
Un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis le logement par un escalier intérieur. Cet espace complémentaire, à réinventer selon vos besoins, bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 70 m² (le jardin dispose également d'un second accès par un escalier menant directement à la cour de l'immeuble).

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives.

Points forts :
o À proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées,
o Excellente desserte par les transports (métro 1, 2, 6 et RER A),
o Sous-sol relié directement à l'appartement par un escalier intérieur,
o Jardin privatif d'environ 70 m²,
o Nombreuses possibilités d'aménagement,
o Bien rare sur le marché parisien.

Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1900
• Surface77 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F