Appartement à vendre Montreuil 3 pièces 57 m2 Seine saint denis (93100)

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Vente Appartement 3 pièces MONTREUIL 93100

Description Appartement Montreuil

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Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), découvrez ce charmant trois pièces lumineux de 57,20 m², niché au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété saine et très bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à son excellente exposition plein sud, cet appartement offre un plan fonctionnel et modulable selon vos envies. Passé l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux qui bénéficie de la possibilité d'abattre une cloison pour agrandir considérablement l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, le bien est entièrement équipé de double vitrage. Les prestations sont complétées par des atouts indispensables en ville, à savoir une cave pratique en sous-sol pour le stockage et une place de parking privative.

Les + du bien :
- Potentiel d'aménagement
- Situation idéale avec toutes les commodités à proximité
- Exposition plein sud
- Cave, ascenseur
- Lumineux, au 4ème étage

A noter :
- Taxe fonciere : 1 844 / an
- Charges courantes annuelles : 2 951,64 E / an
- Cout annuel du chauffage : entre 570 et 780E / an
- Etat du bien : à rafraichir
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 84 lots .
- Appartement n° 115 (Quote part : 303 / 10 000èmes)
- Cave n° 19 (Quote part 10 / 10 000èmes)
- Parking n°102 (Quote part : 40 / 10 000èmes)
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
Cout de l'energie min / max : entre 850 et 1 190E
An