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Maison à vendre Durenque 4 LAGAST MONTS ET LACS LEVEZOU 9 pièces 238 m2 Aveyron (12170) - 199000 €

vente maison 9 pièces 238 m² région Aveyron secteur 4 LAGAST MONTS ET LACS LEVEZOU

199 000 €


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Vente Maison 9 pièces DURENQUE 12170
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Description Maison Durenque

Grande maison de caractère dans un cadre bucolique en bordure d'un étang représentant plus de 238 M² habitables, 32 M² d'annexes et 40 M² de terrasses sur un terrain de 1300 M². Possibilité d'acquérir 1800 M² de terrain supplémentaires. EMPLACEMENT - LOCALISATION : à l'orée d'un village située au centre ouest du département de l'Aveyron, à 680m d'altitude, 15mn des lacs du Lévézou dont les lacs de VILLEFRANCHE de PANAT et PARELOUP, 3/4 heure de RODEZ, 1H d'ALBI et MILLAU, 2H de TOULOUSE et MONTPELLIER. Cadre enchanteur en bordure d'un étang, exposition dominante Sud-Est, vue dégagée avec la nature tout autour, sans voisinage immédiat. Terrain avec grands arbres et fruitiers. Commodités de base dans le village, toutes commodités à 10mn. CONFIGURATION - AGENCEMENT : Maison sur 3 niveaux avec : - au RCH : 97 M² habitables composés d'un grand séjour de 46 M² ouvert sur une SAM de 18 M² et une cuisine de 12 M². Suite parentale de 20 M². Cellier et chaufferie composent les annexes pour 32 M². Terrasse de 34 M² dont 12 M² couverts. - au 1er étage : 3 chambres de 16, 15 et 11 M², SDE, WC plus dégagement. Une entrée indépendante donne accès à un appartement de type 3 de 75 M² en duplex. Celui-ci se compose au 1er étage d'une entrée, d'une chambre et d'une SDB/WC - au 2èm étage un séjour/cuisine ouverte de 35 M², une chambre de 11 M² avec SDE et toilettes et une terrasse. EQUIPEMENTS - PRESTATIONS : construction de 1986 sur vide sanitaire avec des prestations et équipements rares comme les ouvertures en 'anse de panier', une couverture en 'red cedar', un très bel escalier intérieur, des sols associant bois massifs et carrelages, des portes en châtaignier et en un mot une réalisation rendant ce bien unique dans sa catégorie. A noter chauffage central fuel, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée etc... DPE consommation D. Tous diagnostics réalisés tenus à disposition. Vous recherchez un bien unique du fait : - d'un emplacement en bordure d'un étang, - d'une con


  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Construction1986
  • Surface238 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 199000 €, soit 840 €/m²

Annonce n°7855936 - 681 - 20584vm_12415 publiée le 14/01/2017
Stats résumé : 2867 - Stats Détail : 157
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Diagnostic énergétique


DPE : D
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