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Maison à vendre Abondance CHATEL 5 pièces 184 m2 Haute savoie (74360) - 1700000 €

vente maison 5 pièces 184 m² 3 chambres région Haute savoie secteur CHATEL

1 700 000 €


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Vente Maison 5 pièces ABONDANCE 74360
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Description Maison Abondance

La Chèvrerie est un bien exceptionnel situé sur la piste à Pré-la-Joux (Châtel). Comme son nom l'indique, il s'agit d'une ancienne chèvrerie qui a été partiellement transformée en chalet de ski idéalement situé en bordure de piste.
Ce chalet est actuellement voisin des remontées mécaniques et jouit d'un accès incroyable au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, aussi beau dans sa partie française que suisse.
Un tel chalet se retrouve rarement sur le marché immobilier : la possibilité de l'acheter ne se présentera qu'une fois à l'échelle d'une vie !
La transformation de la ferme d'origine en chalet a été réalisée en préservant le cachet authentique du bâtiment, qui s'exprime notamment à travers le dallage de pierre, le bois ancien et la grande cheminée à foyer ouvert.
La partie restaurée est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine décloisonnées (l'équipement de cuisine, rustique, est de qualité supérieure et inclut, par exemple, une imposante cuisinière à l'ancienne), deux chambres, salle de bain spacieuse, cellier et buanderie avec toilettes.
Au premier étage : directement en haut de l'escalier, grande pièce incluant un coin-montagne (avec deux paires de lits superposés) et un salon accueillant un second coin-montagne (avec deux paires de lits superposés également).
Le chalet comprend en outre un sous-sol accessible par un escalier qui descend du cellier.
La portion de sous-sol qui n'a pas encore été transformée sert actuellement d'espace de rangement et de salle de jeu (ping pong, etc.).
Voici les dimensions approximatives du bâtiment :
Section convertie
Sous-sol : 101 m²
Dernier étage : 72 m²
Buanderie : 10 m²
Total : environ 184 m² (plus une cave de 55 m²)
La section à rénover pourrait offrir, le cas échéant, jusqu'à 128 m² d'espace habitable (à condition d'obtenir un permis de construire).


  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Surface184 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 1700000 €, soit 9240 €/m²

Annonce n°9745377 - chaletchevrerie publiée le 01/07/2018
Statistiques résumé : 2773 - Détail : 131

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : D
diagnostic immobilier GES f

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