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Maison à vendre Tournon-sur-rhone 7 pièces 156 m2 Ardeche (07300) - 242200 €

vente maison 7 pièces 156 m² 5 chambres région Ardeche

242 200 €


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  • Localisation
  • Infos Tournon-sur-rhone
Vente Maison 7 pièces TOURNON-SUR-RHONE 07300
Vente Maison Tournon-sur-rhone 07Annonce Vente 7 pièces Maison Tournon-sur-rhoneAcheter Maison 156 m2 Tournon-sur-rhoneAcheter Maison Tournon-sur-rhone ArdecheAcheter Maison Tournon-sur-rhone 242200 eurosvoir plus de photos

Description Maison Tournon-sur-rhone

A 2 min de TOURNON/RHONE , sur le Petit village de Saint Jean de Muzols en Ardéche , se situe cette
grande Villa de 156m2 sur 2 niveaux dont 1 garage de 36m2 + 1 chaufferie de 8m2 soit une superficie
totale au sol de 200m2 (100m2 au RDC & 100m2 au 1er ) + 970m2 .
La villa se compose au RDC de 1 appartement de 56m2 (Salon-Cuisine Séparée-Salle d'eau-WC-1 chambre)
pouvant être loué ou laissé à usage d'habitation principale car elle bénificie d'une entrée indépendante . Vous
trouverez également 1 grand garage de 36m2 (pour 2 voitures) ainsi qu'une cave en SOUS-SOL de 8m2.
Au 1er étage il y a 4 chambres (9,5m2-11m2-12m2-13m2) ainsi qu'un Salon avec Insert Bois & 1 cuisine séparée
donnant tous les 2 sur 1 verranda couverte en menuiserie aluminium avec Vue Imprenable sur l'HERMITAGE .
La salle d'eau du 1er étage a été rénovée (suppression de la baignoire pour 1 douche Italienne . Plus un second
WC séparé .
1 voie de chemin de fer traverse TOURNON & ST JEAN , le se situe à 300m2 de celle-ci , le traffic de fret est faible
& aucun train ne circule la nuit .
Il y a un forrage avec la maison sur une source du rhône (eau totalement gratuite pour le jardin) .
Le chauffage est au fioul par 1 Chaudière VIESSMANN avec cuve de 2000L ainsi qu'un second mode de chauffage
par une cheminée au bois . Un cumulus neuf a également été installé en complément .
Le bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités & grands Axes Autoroutiers ( Lycée-collège-Elémentaire
-Maternelle-Hypermarché-etc & A7 à Tain - RN7 & RN86 - Gare TGV à 30min ) .
Le terrain est arboré & clotûré par murs - haies - grillage .
 Taxe Foncière : 2300 euros .
Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 Agent Commercial Mandataire Immobilier .
Tribunal de Commerce de Romans/Isère RSAC 845 042 985 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Séjour35 m2
  • Construction1977
  • Terrain970 m2
  • Surface156 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 242200 €, soit 1550 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.06%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°11396911 - 216_V2990024499 publiée le 08/11/2019
Statistiques résumé : 245 - Détail : 11
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : F
diagnostic immobilier GES e

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1011 avenue des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL
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