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Maison à vendre Ploulec'h Croas Min 4 pièces 95 m2 Cotes d'armor (22300) - 173000 €

vente maison 4 pièces 95 m² 3 chambres région Cotes d'armor secteur Croas Min

173 000 €


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Vente Maison 4 pièces PLOULEC'H 22300
Vente Maison Ploulec'h 22Annonce Vente 4 pièces Maison Ploulec'hAcheter Maison 95 m2 Ploulec'hAcheter Maison Ploulec'h Cotes d'armorAcheter Maison Ploulec'h 173000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Ploulec'h

Côte de granit rose : Charmante maison de pêcheurs en pierres de taille, fin 19ème siècle, rénovée, de type 4 dans le petit hameau de Croas Min, avec dépendances (une en dure transformable en studio de plus de 20m2, un auvent bois pour stationnement véhicule et un cabanon de jardin pour outillage), jardin d'environ 700m2 , clos de mur, joliment arboré et terrasse, grande serre le tout sur 820m2.
Mitoyen sur un mur latéral avec une autre maison de pierre (donc aucun bruit), vu sur grand pré non constructible. Pas de nuisances. 15 minutes à pied de la mer (baie de la vierge, port et point panoramique de Le Yaudet). Orientation Sud-Ouest, chauffage cheminée + radiants électriques, chauffe-eau de moins de 5 ans, double vitrage sauf dans sas. A 5 minutes en voiture d'une zone commerciale bien équipée, d'une zone d'activités, et du bourg (école primaire) avec maison médicale. A 10 minutes en voiture de Lannion (collège et lycée), sous-préfecture, tous commerces et activités. Ligne de bus.
RDC : Grand salon séjour ouvert et cuisine ouverte avec comptoir de séparation alliant la chaleur du bois et un équipement moderne (équipés gazinière/four et frigo- emplacement lave-vaisselle) et des espaces de rangement. Cheminée insert performante. Buanderie avec emplacements possibles lave- linge et sèche-linge. Chambre double avec lavabo et wc. Salle d'eau (méritant rénovation). Petit hall avec autre entrée latérale adapté personne à mobilité réduite, en plus de l'entrée principale. 1 WC séparé.Etage : 1 chambre double et 1 autre ouverte (transformée en salle de jeux mais cloison à réinstaller pour créer une 3ème chambre possible).
Taxe foncière : 42 euros/mois. Surface utile de 95 m2. Disponible à partir 20 novembre 2020 (actuellement louée). Premier contact par mail uniquement.


  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour35 m2
  • Construction1879
  • Terrain820 m2
  • Surface95 m2
  • DPED
  • Ville5 Km
  • Commerce3 Km
  • Plage1 Km

Contact

Informations complémentaires


cuisine équipée, double vitrage, terrasse, ...

• Chauffage/Climatisation : chauffage électrique, cheminée, ...
• Équipement ménager : réfrigérateur, four, cuisinière, ...
• Jardin : jardin clos, arboré, abri de jardin, ...
• Commodités : accès handicapé, garage, ...
• Prix : 173000 €, soit 1820 €/m²

Annonce n°12496817 publiée le 23/09/2020
Statistiques résumé : 337 - Détail : 103

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : C
diagnostic immobilier GES d

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