Appartement à vendre Orleans 1 pièce Loiret (45000) - 103000 €

Description Appartement Orleans

ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) avec un grand studio ( 37 m2 ) meublé, géré dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3.5 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,30% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.50% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0E d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 000 euros ), cet appartement vous coutera 8E par jours sur 15 ans !!!Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 103 000 euros

• Annonce Pro
• Pièce1
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D