Maison à vendre Villefranche-de-rouergue 5 pièces 103 m2 Aveyron (12200) - 299000 €

Description Maison Villefranche-de-rouergue

A 1Omn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE,
Rare pour Amoureux de la nature, Belle villa conçue en traditionnel par un architecte. Pas de placo ! et combles avec charpente en traditionnel ré-isolés récemment, double vitrage et moustiquaires a toutes les fenêtres, doublage brique.
Cuisine séparée, Salon avec conduit pour cheminée ou poêle, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc séparé.
Au sous sol de 107m2, demi enterré: garage, chaufferie avec chaudière fuel Viessman très bien entretenue, atelier, réserve et deux pièces chauffées dont l'une pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un grand balcon avec vue dominante sur la campagne et la vallée, une terrasse carrelée pour des repas inoubliables entre amis ou avec sa famille, jardin avec pelouse et arbres fruitiers un puits portail électrique
Rare, Propriété de plus 1,2 Ha ! d'un seul tenant.
Le clou de ce bien, une grange de 90m2 au sol pouvant être doublés à 180M2, avec toiture refaite à neuf, a vous de lui donner une nouvelle vie ! Gîtes ou chambres d'hôtes.
Taxe foncière 620 Euros seulement !
Cette maison n'attend plus que vous pour passer de votre Rêve à la réalité.
Alors prenez rdv dès aujourd'hui pour une visite en appelant au 06.52.04.00.82
. Ce bien vous est présenté par Robert Gourrier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1978
• Terrain12392 m²
• Surface103 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F