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Description Commerce Pessac
SOGIMO vous propose un restaurant à vendre avec bar licence 4, dans zone industrielle proche de Pessac Bersol - SOGIMO vend, proche rocade Pessac Bersol, dans zone industrielle et commerciale, Bar-restaurant de midi avec terrasse et grand parking.
La surface de l'établissement, qui est aux normes, est de 300 m² avec ses dépendances.
il dispose de 2 pôles de restauration ,l'un propose une restauration rapide type Snacking et l'autre une restauration traditionnelle avec son bar.
La capacité d'accueil intérieure est de 100 couverts environ, plus une terrasse d'été privée de 80 couverts , le tout implanté sur un terrain arboré de 3000 m² avec son grand parking.
Le loyer mensuel de cet établissement est de 3 200 Euro hors-taxes et hors charges qui sont de 250 Euro .
L'affaire vous sera vendue avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans refait par le bailleur, avec les mêmes conditions financières .
Cette affaire est exploitée depuis 2019 mais uniquement sur le service du midi .
Le chiffre d'affaires de la première année d'exploitation a été de
400 000 Euro HT avec un résultat déficitaire 30 000 Euro, en tenant compte que la rémunération des associés qui est le couple d'exploitants, a été en plus de 50 000 Euro environ hors charges sociales.
Le chiffre d'affaires de l'année 2020 avec les restrictions Covid a été diminué de 22% soit :
310 000 Euro HT, mais, la perte a été maîtrisée, puisqu'elle n'a été que de 13 000 Euro.
L'affaire emploie trois salariés dont un à mi-temps,
plus les deux exploitants dont le mari est le cuisinier.
Le ticket moyen pour le midi se situe au alentour de 17 Euro,
mais il y a un grand potentiel à ouvrir le soir au moins les trois derniers jours de la semaine voir carrément tous les après midi, à la sortie des bureaux, pour garder au moins l'activité de Bar, ouverte jusqu'au dîner, qui pourrait éventuellement se déclencher pour certains clients .
Cet
- Annonce Pro
- Surface300 m2
Vente Saint-andre-de-cubzac