Immeuble à vendre Tourcoing 7 pièces 158 m2 Nord (59200) - 167500 €

Description Immeuble Tourcoing

** IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF **
RENTABILITÉ : 10,6 % NETTE
Immeuble situé à Tourcoing, à proximité des transports en commun, des universités et des commodités.
Métro alsace et Pôle 3D à 8 minutes à pied !
Il est composé actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse.
L'appartement pourra aisément se louer en colocation, après un léger rafraîchissement.
Le local commercial quant à lui pourra être réhabiliter selon le projet de chacun.
(Coiffeur, bureaux, boutique, .. )
Revenus éventuels :
(3 x 400) + 800E hors charges / mois
Total des revenus locatifs hors charges : 24 000E annuel.
Enveloppe travaux d'environ 35 000E à prévoir.
Taxe foncière : 1 400E
* Visite virtuelle réaliste et dossier complet sur demande *
Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D