Prestige à vendre Aurignac 10 pièces 300 m2 Haute garonne (31420)

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Description Prestige Aurignac

Au c?ur du centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3 niveaux, avec un potentiel de plus de 400 m2.
Aujourd'hui le rdc est rénové et en très bon état. Il fait 150 m2 et comprend: 2 bureaux, toilettes séparés avec lave-mains, 1 chambre avec salle d'eau et wc, cuisine, chaufferie et grande pièce de vie. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux.
Un bel escalier monumental conduit à l'étage qui est à rénover entièrement. Surface disponible de 150 m2 environ. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également.
Actuellement l'ensemble comprend 5 chambres, 1 ancien espace wc, 1 ancienne sdb.
Le 2ème étage offre également un bel espace aménageable avec une hauteur sous plafond très confortable. 115m2 exploitables.
La toiture a été refaite en 2000 et est en bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.
De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles.
Un jardin de 500 m2 environ, difficilement praticable et en espaliers a le mérite d'exister.
Belle vue dégagée sur les collines.
Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.
Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr