Appartement à vendre Vieux-boucau-les-bains 4 pièces 395 m2 Landes (40480) - 630000 €

Description Appartement Vieux-boucau-les-bains

En exclusivité, ensemble immobilier situé en centre ville de Vieux Boucau.
Le rez-de-chaussée de 311m2 comprend un local commercial d'environ 250 m2 et 1 garage de 65m2..
Loyers du rez-de-chaussée :
- local commercial : 12000E/an (bail 3/6/9),
- garage 65m2 : 300E/mois (fin du bail novembre 2022).
A l'étage, un appartement T4 de 86m2 actuellement loué 600E/mois (fin du bail novembre 2022).
Composé de 3 chambres, d'un salon /salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Situé au c?ur du village, tout est à proximité immédiate (commerces, océan, lac marin, forêt, pistes cyclables...), rapport locatif envisageable en location annuelle ou saisonnière selon.
Potentiel de construction R+1 sur le garage de 65m2
Diagnotics à venir.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0682043433, ou par email

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface395 m²

Informations complémentaires