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Description Prestige Rouzede
Vivre sur un île, au milieu d'un golf 18 trous !!
Une propriété privée d'exception composée de trois (3 !!) habitations et d'une grande grange attenante, au milieu d'un parc de 6.000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long.
L'ancienne grande ferme a été entièrement mise à nu en 2018 et 2019 et rénovée techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois logements, prêts à pouvoir habiter ou louer en tout confort au milieu d'un cadre magique (golf).
La plus grande habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin privé avec sa terrasse.
La deuxième habitation (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse couverte au rez-de-chaussée ; sur la mezzanine il y a une chambre supplémentaire.
La troisième habitation (60 m2) comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée; une mezzanine à l'étage.
L'imposante grange attenante offre de nombreuses possibilités, comme la location de parkings pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de gîtes ou plusieurs chambres pour chambres d'hôtes, etc.
Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs.
Compte tenu de la proximité du golf international, la location de ces deux ou trois propriétés est garantie d'être une affaire simple .... tout au long de l'année !!
Objet unique à vivre ou comme investissement!!
- Annonce Pro
- Terrain6129 m2
- Surface190 m2
- DPED
Vente Cognac