Local commercial à vendre Imphy 6 pièces 44 m2 Nievre (58160) - 88000 €

Description Local commercial Imphy

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) agent commercial n° RCS Nevers : 42077312900036: Imphy, idéalement situé au c?ur du centre ville et à proximité de la place du marché ( stationnement faciles et gratuits) ancienne agence bancaire pouvant accueillir tous commerces : 119 m2 habitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m2 et de combles perdus de 30 m2. L'immeuble est composé en RDC : hall d'accueil clientèle de 44.11m2, deux petites pièces de 6 et 1.65 m2 et deux deux bureaux de 16.21m2 et 7 m2. Etage : 1 Bureau et un local technique (pouvant être transformé en un autre bureau) , un local archives e t des sanitaires hommes et femmes séparés , accessibles par un palier central. Combles perdus accessibles par une échelle. L'accès au sous-sol est indépendant et s'effectue par l'extérieur a gauche de l'agence par une cour fermée mais commune a l'immeuble d'a côté, comprenant : un local technique, un local d'archives ainsi que d'un grand local de 26.35 m2 non utilisé. L'intérieur et le gros ?uvre sont en parfait état et déjà pensé pour des futurs commerçants ou praticiens : idéal pour dune assurance, cabinets d'infirmières libérales, cabinet médical pouvant accueillir plusieurs spécialités. Contact : 03.10.00.00.30

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : B