Maison à vendre Bou 7 pièces 123 m2 Loiret (45430)

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Description Maison Bou

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette grande maison avec étage de 123 m² habitables avec cinq chambres ainsi que son garage intégré.
Ce modèle particulièrement adapté aux familles nombreuses saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, un très bel espace avec une cuisine ouverte sur salon / séjour de plus de 41 m² vous attend.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un premier WC séparé.
À l'étage ce modèle vous propose quatre autres chambres, une salle de bains, et un second WC.
Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Dalle béton à l'étage, charpente traditionnelle avec toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa...
Possibilité de personnaliser votre maison avec un double garage (selon le terrain), une création de mezzanine, un conduit de fumée ou un plancher chauffant en option.
Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 75 E/mois.
Votre projet prendra place à deux pas des bords de Loire et du c?ur du village de Bou avec ses commerces et écoles (maternelle et primaire).
Vous serez par ailleurs à 7 minutes en voiture de la zone commerciale de Chécy Belles Rives et de la tangentielle.
Viabilisation à prévoir.
Prix du terrain: 67.000 E.
Estimation des Frais de Notaire: 6.499 E
Le prix de ce projet proposé est de 240.281 E incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.
Frais Divers en sus (hors déco) compris dans le prix de l'annonce: 14.070 E dont 7.500 E de viabilisation terrain.
Projet conditionné à la bonne disponi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr