Maison à vendre Tourcoing 5 pièces 125 m2 Nord (59200) - 130500 €

Description Maison Tourcoing

Une nouveauté M - Investissement - Résidence Principale !
*** Visite virtuelle 360 et plan 2D disponible sur demande. ***
*** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs ***
M Investissement - Résidence Principale, vous propose
cette maison 1930 semi-mitoyenne de 125 M² idéale pour la colocation et la location courte durée, ou une famille.
Située à :
5 minutes en voiture de l' A22 et d'un centre commercial
10 minutes à pied de l'IUT, de l'école des douanes, de Tourcoing Centre, du Métro ligne 2.
2 minutes d'un grand parc public,
500 mètres de 2 écoles primaire, 2 collèges.
Possibilité de 5 chambres avec salle d 'eau, un espace cuisine séjour au rez-de-chaussée qui donne sur le jardin de 200 M² orienté sud-est.
Pour optimiser les volumes et valoriser ce bien, un budget travaux d'environ 50000 euros est à prévoir ( hors subventions et défiscalisation !! )
1 068 E/m2 soit -45% / secteur
* En immeuble de rapport:
Calcul de rentabilité: (Somme des loyers HC/ans - TF) / (Prix HAI + Notaire + Travaux)
soit: [ (400*4 + 380) * 12 - 440) / ( 133500 + 9210 + 50000 )
Résultat 12.10 %
* En résidence principale: Une valeur sûre
2 photos virtuelles sont présentes pour vous aidez à vous projeter.
DPE classe G / F
Taxe foncière d'environ 440 euros
Contactez Rénald au 06 62 99 37 83
Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche.
La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Surface125 m²

Informations complémentaires