Terrain à vendre Plateau-cailloux Reunion (97460) - 237600 €

Description Terrain Plateau-cailloux

Urbanis  agence de la plaine Saint Paul, vous propose :   Désignation : A plateau caillou, dans une zone résidentielle au milieu de belles villas, Urbanis Saint Paul propose à la vente d?un terrain de 433m² avec permis de construire. Terrain borné avec plan topographique. Fluides eau et électricité à proximité   Permis de construire pour 230m² de surface utile :   Au rdc : Un espace commercial de 100m². Devis de construction pour 84000 ? TTC A l?étage, par une entrée indépendante, villa T4 de 130m² avec vue sur mer et terrasse, jardin. Devis de construction déjà établi pour 179 000? TTC   Situation : A 2mn à pied de l?arrêt de bus FLORIMONT, à proximité de l?école primaire Adèle FERRAND, du Lycée Evariste DE PARNY, du Gymnase de Plateau Caillou, il bénéficie d?une situation résidentielle à 5mn de la 4 voies   Idéal pour :   Ideal investisseur avec rentabilité de 13.3% brut  Prix de construction + terrain : 477 000? Prix de location total : 5300?/mois Rentabilité : 13.3% brut !!!!   Ideal famille et utilisateur pour commerce rdc et habitation étage   Prix : Prix de vente du projet : 220 000? Honoraires d?agence :8%, soit 17 600? Total : 237 600?     Votre Conseil en immobilier :   Sarah BOURRAN Votre agence :  0262.57.96.97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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