Maison à vendre Mirande 8 pièces 213 m2 Gers (32300) - 312000 €

Description Maison Mirande

En position dominante avec vue sur les Pyrénées, au calme, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 213 m² habitables sur un terrain de 3000 m² avec piscine couverte, à 2 km du centre de Mirande et ses commerces, maison de santé, et établissements scolaires. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et cheminée à foyer ouvert, de deux chambres de 14 m² dont une donnant sur une véranda de 8 m², un cellier de près de 17 m², un WC et un garage de 13 m² attenant. A l'étage, un salon de 30 m² donnant sur un balcon avec vue plongeante sur le terrain et la campagne environnante, une cuisine de près de 15 m², 4 chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. A l'extérieur, sur un terrain de près de 3000 m² entièrement clos, vous profiterez de la piscine de 10 x 5 avec traitement par électrolyse, et du salon d'été dans la dépendance d'environ 70 m². En sous sol de cette dépendance, un garage. Cette maison peut s'inscrire dans le cadre d'un regroupement familial avec la création de deux logements distincts, la création d'une salle d'eau au rez de chaussée étant aisée dans le cellier/buanderie. Menuiseries double vitrage en PVC, Volets roulants électriques, chauffage électrique + cheminée Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction1971
• Terrain3000 m²
• Surface213 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B