Maison à vendre Sens-de-bretagne 7 pièces 168 m2 Ille et vilaine (35490) - 275600 €

Description Maison Sens-de-bretagne

Longère à Sens-de-Bretagne 275 600Euro FAI - REF 14719

A Vendre au Cabinet Chateaubriand Immobilier !

Située sur la commune de Sens-de-Bretagne, proches des commodités et des commerces.

Venez découvrir cette superbe bâtisse située dans un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis en campagne de Sens-de-Bretagne.

Cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée desservant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux grandes chambres spacieuses de 18 et 20m² sous rampant.

Le gros oeuvre de la bâtisse est en bon état et les huisseries en PVC double vitrage.
L'isolation du deuxième étage et des murs est à prévoir.
Chauffage Gaz.

Vous trouverez également de nombreuses dépendances avec de très belles possibilités de stockage ou d'atelier, une salle en partie rénovée de 52m² pouvant servir de salles des fêtes.

Un grand terrain de 3686m² vient compléter ce bien. Puit.

BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !!!

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F
( 294 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : F ( 77 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(5140Euro à 7040Euro). Année de référence 01 janvier 2022
Prix 275 600Euro FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000Euro)

dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1900
• Terrain3686 m²
• Surface168 m²

Informations complémentaires