Maison à vendre Saint-domineuc 5 pièces 95 m2 Ille et vilaine (35190) - 249100 €

Description Maison Saint-domineuc

Accès rapide à l'axe Rennes - Saint Malo - DB-14850- Nouveauté - Prix: 249 100 Euro HAI
EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND

SAINT-THUAL
D'une surface habitable de 96 m² ce pavillon indépendant des années 86 répond à toutes les normes du confort moderne. Le bien a bénéficié d'une deuxième jeunesse.

L'entrée se fait sur la pièce de vie de 28 m² profitant d'une double exposition lumineuse sur le jardin. Cette belle pièce de vie est agrémentée d'une cheminée. une cuisine de 21 m² indépendantes entièrement équipée et un WC complètent ce niveau. La cuisine, lieu central de la maison, donne accès à la terrasse, permettant ainsi d'autant plus de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.

L'étage dessert un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC.

Typique de ces années de construction, elle est dotée d'un sous-sol total avec atelier et buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1476 m².
Assainissement au tout à l'égout.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Entre vie paisible et accessibilité, cette maison permet à une famille d'y poser ses valises immédiatement.
CLASSE ENERGIE : D (212 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix : 249 100Euro Honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC
(Prix 235 000 Euro Hors honoraires)
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction1986
• Terrain1476 m²
• Surface95 m²

Informations complémentaires