Maison à vendre Combourg 11 pièces 248 m2 Ille et vilaine (35270) - 495180 €

Description Maison Combourg

Immeuble de rapport Combourg 11 pièce(s) 194 m2 - DF-14862 - NOUVEAUTÉ - Prix: 495 180 Euro HAI
En EXCLUSIVITÉ .

Bel immeuble de rapport situé à COMBOURG, entre le centre et la gare.
Composé d'un local de stockage et de quatre appartements tous loués.
Pas de copropriété, immeuble en pleine propriété.
Composition :
- RDC:
Un local à usage de stockage de 50 m². (loyer mensuel: 175Euro)
Un appartement T3 de 54 m². (loyer mensuel: 448Euro)
Un appartement duplex T2 de 42 m². (loyer mensuel: 378Euro)
- 1 er étage:
Un appartement T3 de 56 m² (loyer mensuel: 408Euro)
- 2ème étage:
Un appartement T2 de 46 m² (loyer mensuel: 363Euro).
Chacun des appartements disposent d'un local privatif et d'une place de parking.
L'ensemble se situe sur une parcelle 934 m² constructible.
La création d'un logement supplémentaire est possible.
Éléments techniques complémentaires : structure saine et solide, fenêtres double vitrage.
Les revenus totaux annuels s'élèvent à 21 204 EUROS / AN.
CLASSE ENERGIE : E ( 317 KWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix : 495 180 Euro Honoraires inclus charge acquéreur 4.8 % TTC
(Prix 472 500 Euro Hors honoraires) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres7
• Terrain944 m²
• Surface248 m²

Informations complémentaires