Appartement à vendre Gaillard 1 pièce Haute savoie (74240) - 54270 €

Description Appartement Gaillard

GAILLARD, à deux pas de GENEVE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 45% de décote foncière, avec des loyers garantis à 7% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 15 euros par mois ) avec un studio meublé, gété de 25 m2 dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 45% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 54 270 euros

• Annonce Pro
• Pièce1
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D