Maison à vendre Marciac Gers 5 pièces 201 m2 Gers (32230) - 712000 €

Description Maison Marciac

Ce magnifique bien comprend une belle maison ? usage d'habitation avec 3 chambres, un h?tel de 8 chambres, un restaurant avec une belle salle et terrasse, piscine, jacuzzi et sauna, ainsi qu'u, des d?pendances traditionnelles et un charmant jardin de 4.040m?.
La transformation de la partie h?teli?re et restaurant pour d'autres activit?s serait envisageable. La salle de restaurant pourrait facilement ?tre transform?e en maison pour cr?er un tr?s bel espace style loft. Ou on pourrait l'utiliser comme studio de yoga, salle de s?minaire ou studio d'artiste... Les chambres de l'h?tel pourraient ais?ment devenir des logements pour la famille et les amis, ou pour accueillir des clients pour des stages (de cuisine, de yoga, d'art...) ou des s?minaristes.
La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce avec tout l'?quipement et mat?riel.
Situ? dans un beau cadre bucolique au coeur des vallons gersois, ici nous respirons l'air de la campagne, nous n'entendons que les chants des oiseaux et nous profitons d'une belle vue jusqu'aux Pyr?n?es par temps clair. Il s'agit d'un lieu idoine pour jouir de la tranquilit? et de la beaut? pour se ressourcer, un lieu o? gastronomie et authenticit? vont de pair.
Le corps de b?timents est en trois parties. Il y a la maison principale d'une surface habitable de 201m? comprenant 3 chambres, salle de bains, cuisine et un grand s?jour de 91m?, tr?s chaleureux et baign? de lumi?res ? travers ses grandes baies vitr?es. La partie restaurant comprend la salle avec sa chemin?e en pierre et belle charpente de 88m? avec un salon en mezzanine, ainsi que la cuisine. La partie h?tel comprend 8 chambres individuelles, chacune ?quip?e d'une salle d'eau et certaines avec terrasse privative. La surface totale de la partie h?tel est d'environ 185m?.
Pour ceux qui recherchent une propri?t? offrant des grandes possibilit?s pour recevoir famille et amis afin de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres11
• Séjour91 m²
• Terrain4040 m²
• Surface201 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B